Луна     Лунный календарь

Личный кабинет
 
 
Регистрация

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ УЧАСТКОВ В СНТ СОЛНЕЧНОЕ

(на 01.01.2020, обновляется ежемесячно на сайте SNT-GELIOS.RU)

При покупке участка в нашем СНТ просим Вас обращать внимание на ниже обозначенную информацию:

  1. Требовать до заключения договора купли продажи справку о задолженности и выписку из лицевого счета покупаемого участка (если есть задолженность, то нужно иметь в виду что пользование общим имуществом СНТ будет очень проблематичным)

  2. Обратить внимание на список участков, которые не приватизированы. Ниже в таблице (их приватизация невозможна, кроме как членами СНТ с 2006 года, которые фигурировали в по фамильных списках членов СНТ в 2006 году, если эти члены СНТ еще не утратили свое членство в СНТ).

участка

ФИО Собственника

Членство в СНТ

Состояние по приватизации

10

Бондаренко Л.Г.

Является члн СНТ

Не приватизирован

47

Семашко Р.В.

Исключен из члн СНТ в 2017 году.

Не приватизирован

151

Лебедев М.К.

Исключен из члн СНТ по смерти в 2017 году.

Документы по вступлению в наследство отсутствуют, есть пользователь участка с невыясненным правовым статусом

194

Галимова Г.П.

Исключена из члн СНТ по смерти в 2016 году

Документы по вступлению в наследство отсутствуют, есть пользователь участка с невыясненным правовым статусом



  1. Некоторые участки в СНТ находятся в стадии судебной тяжбы с СНТ и их покупка может очень сильно осложнить Вам жизнь, так как покупка такого участка может привести к аннулированию договора купли-продажи (данные участки указаны в таблице ниже)

участка

ФИО Собственника

Причина ИСКА

Состояние

95

Краснова Э.А.

Взыскание задолженности перед СНТ в сумме 180438-48 руб

Иск в суде, в процессе рассмотрения



  1. После получения документов о регистрации сделки из Росреестра нужно в течении 10-ти дней пройти регистрацию в реестре собственников СНТ СОЛНЕЧНОЕ, т.к. это избавит Вас от претензий бывших собственников участка, в случае если мы будем требовать от них исполнения обязательств перед СНТ, т.к. согласно закона 217-ФЗ если СНТ в письменном виде не уведомлено о сделке по отчуждению участка, то ответственность несет собственник указанный в реестре СНТ на момент возникновения претензии.

  2. Не забывайте, что покупая участок в СНТ Вы обязаны будете уплачивать ежегодные взносы на содержание органов управления и инфраструктуры СНТ согласно устава СНТ и 217-ФЗ вне зависимости от Вашего членства в товариществе.

Уважаемые покупатели будьте внимательны при заключении сделки купли-продажи участка.

По всем не понятным вопросам Вы можете проконсультироваться с Председателем по тел. +7(921)-8993620 или написав на е-почту по адресу alone_f@mail.ru